Klimresh

Климат в офисном помещении влияет не только на комфорт, но и на продуктивность сотрудников. В отличие от квартиры, здесь постоянно работают люди, функционирует техника, а нагрузка на систему охлаждения выше. Поэтому выбрать кондиционер в офис — задача, требующая точного расчета и понимания особенностей пространства. Особенности офисных помещений Мощность: как правильно рассчитать Корректировки для офисных помещений Типы кондиционеров для офиса Инвертор или обычный: что лучше для офиса Шум: допустимые показатели Энергоэффективность: экономия на электроэнергии Фильтрация воздуха: здоровье сотрудников Монтаж и обслуживание: почему это важно Вывод: краткий совет Особенности офисных помещений Офис отличается от жилых комнат сразу по нескольким параметрам: Плотность людей. Даже небольшая команда выделяет значительное количество тепла. Оборудование. Компьютеры, серверы, принтеры и освещение повышают температуру воздуха. Длительная работа системы. Кондиционер в офис работает по 8–10 часов ежедневно, иногда без перерывов. Зонирование. Открытые пространства, переговорные, кабинеты — каждому типу зоны может потребоваться свой подход. Эти факторы определяют требования к мощности, типу оборудования и уровню шума. Мощность: как правильно рассчитать Чтобы понять, какой кондиционер купить в офис, важно определить необходимую мощность охлаждения. Базовая формула для расчета выглядит так: Q = S × 100 Вт, где Q — требуемая мощность охлаждения, S — площадь комнаты в квадратных метрах. К полученному значению обязательно добавляют 20% запаса, потому что: при высокой температуре на улице эффективность кондиционера снижается; оборудование не работает на пределе мощности, что уменьшает износ компрессора и продлевает срок службы; офисный кондиционер, как правило, работает по 8–12 часов в день. Корректировки для офисных помещений 1. Высота потолков Если высота потолков превышает стандартные 2,7 м, увеличивается объем воздуха, который необходимо охлаждать. Добавляйте +5% мощности на каждые дополнительные 0,3 м высоты. 2. Ориентация офиса по сторонам света Офисы с окнами на юг и запад получают максимальную тепловую нагрузку в течение рабочего дня. Рекомендуемые надбавки: южная и западная стороны — +10–15%; восточная сторона — +5–10%; северная сторона — без надбавки. 3. Количество сотрудников Каждый человек выделяет в среднем около 100 Вт тепла. Поэтому при расчете мощности кондиционера на каждого постоянно находящегося в помещении человека необходимо дополнительно прибавлять 0,1 кВт к расчетной мощности охлаждения. 4. Офисная техника и освещение Офисная техника является постоянным источником тепла и должна учитываться при расчете мощности кондиционера. В среднем одно рабочее место с компьютером создает тепловую нагрузку около 0,1-0,2 кВт. Печатающая техника (принтеры, МФУ) добавляет 0,1-0,5 кВт в зависимости от модели и интенсивности работы. Серверное и сетевое оборудование рассчитывается отдельно по фактической потребляемой мощности. Если техника работает постоянно, эти значения обязательно включаются в расчет. 5. Остекление и теплоизоляция Дополнительную нагрузку создают: панорамные окна; большое количество стекла; слабая теплоизоляция стен; отсутствие солнцезащитных систем. В таких случаях рекомендуется добавить +5–20% мощности. Точный расчет обычно выполняют специалисты — например, инженеры Klimresh при подготовке проекта. Типы кондиционеров для офиса Сплит-системы. Подходят для небольших кабинетов и отдельных комнат. Просты в установке, обеспечивают точное охлаждение конкретной зоны. Мульти-сплит системы. Один наружный блок обслуживает несколько внутренних. Это решение удобно для офисов, где ограничено место на фасаде. Кассетные кондиционеры. Монтаж осуществляется в потолок типа «армстронг». Воздух распределяется равномерно по четырем направлениям, что делает кассетные модели оптимальными для open space. Канальные системы. Используются в офисах с развитой вентиляцией. Позволяют скрыть оборудование и распределять воздух по нескольким помещениям через сеть воздуховодов. Оптимальный тип системы определяется тем, как устроено помещение: его площадью, количеством отдельных зон, высотой потолков и требованиями к внешнему виду оборудования. Эти параметры помогают понять, какой формат распределения воздуха будет наиболее эффективным. Инвертор или обычный: что лучше для офиса Инверторные кондиционеры регулируют мощность плавно, без резких включений. Для офиса это важно по нескольким причинам: стабильная температура без перепадов; меньший уровень шума; экономия электроэнергии; увеличенный срок службы оборудования. Обычные (on/off) модели стоят дешевле, но менее эффективны при длительной работе. Для офисов чаще выбирают инверторные решения. Шум: допустимые показатели Комфортная работа невозможна при постоянном гуле оборудования. Оптимальный уровень шума для офисных кондиционеров — от 19 до 35 дБ в зависимости от типа и режима. Для open space особенно важны тихие внутренние блоки, чтобы не отвлекать сотрудников. Энергоэффективность: экономия на электроэнергии Офисные кондиционеры работают много часов, поэтому класс энергоэффективности играет ключевую роль. Модели с классом A++ и выше позволяют снизить расходы на 20–40% по сравнению с базовыми решениями. Инверторные системы дополнительно уменьшают потребление за счет плавной регулировки мощности. Фильтрация воздуха: здоровье сотрудников Современные кондиционеры оснащаются фильтрами, которые задерживают пыль, аллергены и мелкие частицы. Для офисов особенно важны: HEPA-фильтры — для тонкой очистки; угольные фильтры — для устранения запахов; антибактериальные покрытия — для снижения риска распространения микробов. Чистый воздух снижает утомляемость и улучшает самочувствие сотрудников. Монтаж и обслуживание: почему это важно Даже лучший кондиционер в офис будет работать неэффективно при неправильном монтаже. Важно учитывать: расположение внутренних блоков; длину трассы; доступ к обслуживанию; особенности вентиляции. Регулярное техническое обслуживание — обязательное условие. Оно предотвращает утечки хладагента, снижает риск поломок и поддерживает качество воздуха. В Klimresh такие работы выполняют сертифицированные специалисты. Вывод: краткий совет Чтобы выбрать кондиционер в офис, нужно учитывать площадь, количество сотрудников, тип помещения и требования к комфорту. Оптимальным решением чаще всего становятся инверторные сплит- или кассетные системы с хорошей фильтрацией и низким уровнем шума. Если требуется точный расчет и подбор оборудования, лучше обратиться за консультацией к специалистам — это позволит избежать ошибок и обеспечить стабильный климат в рабочем пространстве.

Необходимость согласования установки кондиционеров Как получить согласование Какие документы нужны Ответственность за самовольную установку Необходимость согласования установки кондиционеров Обращаем внимание на обязательность получения согласования на установку кондиционеров на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов. Эта обязанность установлена Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 (в ред. от 15.05.2025) «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций». Согласно п. 3 Положения, установка индивидуальных антенн и иных конструкций (кроме конструкций для сушки белья) допускается только после получения согласования территориального подразделения архитектуры и градостроительства. Абзац 2 пункта 2 Положения прямо относит кондиционеры к таким конструкциям. Как получить согласование Для оформления разрешения необходимо обратиться в службу «одно окно» исполкома или районной администрации по месту нахождения многоквартирного жилого дома. Порядок получения разрешения одинаковый для всей Республики Беларусь. Какие документы нужны Перечень документов установлен пунктом 4 Положения и подпунктом 1.15.1 пункта 1.15 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200. При обращении предоставляется следующий пакет документов: Заявление. Документ, удостоверяющий личность. Технический паспорт (оригинал). Документ, подтверждающий право собственности на помещение (оригинал) — для собственника. План-схема размещения кондиционера — если установку согласовывает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Процедура согласования является бесплатной. Решение принимается в течение 15 дней со дня подачи заявления: подразделение архитектуры и градостроительства либо утверждает установку кондиционера, либо выносит мотивированный отказ. Ответственность за самовольную установку Самовольная установка кондиционера на фасаде или крыше без согласования является административным правонарушением. В соответствии со статьёй 22.9 КоАП Республики Беларусь, нарушителю может быть назначен штраф от 2 до 15 базовых величин. Важно учитывать, что при отсутствии согласования уполномоченные органы вправе потребовать демонтировать кондиционер, и исполнение такого требования не освобождает от административной ответственности.