Блог

Процедура размещения кондиционера на фасадной части либо крыше многоквартирного дома строго регламентирована. Основные правила содержатся в Положении, регулирующем установку индивидуальных антенн и других устройств на фасадах и крышах жилых многоквартирных зданий (утверждено постановлением Совета Министров РБ от 16 мая 2013 г. № 384, с редакцией от 9 марта 2015 г. № 180). В каких случаях разрешение требуется обязательно? Если речь идет о монтаже кондиционера в квартире многоквартирного жилого дома, то согласование установки — это обязательное требование законодательства, даже если наружный блок планируется вынести на тыльную сторону дома - во двор. Однако, если дом находится в частной собственности или внешний блок располагается исключительно внутри лоджии либо балкона, получение разрешения не требуется. Как инициировать процедуру согласования? Для официального оформления разрешения необходимо обратиться в местный исполнительный комитет (либо районную администрацию) - в сервис «Одно окно». Подготовьте и предоставьте следующий комплект документов: Заявление с просьбой согласовать монтаж кондиционера (образец выдается непосредственно при обращении); Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (могут попросить копию); Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение; Копию технического паспорта, в которой обозначено предполагаемое расположение оборудования; В ряде случаев потребуется фотография фасада здания с отметкой места крепления наружного блока. Весь пакет рассматривается в течение 15 календарных дней. По итогам комиссия выносит решение — одобрить установку или отказать, подробно указав причину. Процедура бесплатна, государственная пошлина не взимается. Почему могут отказать в разрешении? Основания для отказа могут быть следующие: Если наружный блок предполагается смонтировать на фасаде, выходящем на центральные улицы или площади, которые закреплены местным исполнительным органом - но именно центральные, а не на любые улицы; Если дом признан объектом историко-культурного наследия и включен в специальный реестр; Предоставление неполных, недостоверных или фальсифицированных документов; Если установка может негативно повлиять на прочность здания или снизить его эксплуатационные характеристики; Куда отводить воду от кондиционера: требования и решения Зачастую одним из условий при согласовании может быть — безопасная организация отвода конденсата. Ответственный орган может указать в разрешении, что собранную воду необходимо отвести внутрь помещения либо в специально предусмотренную ёмкость. Обратите внимание: при работе кондиционера на охлаждение вода образовывается во внутреннем блоке, а при работе на обогрев - в наружном. То есть вопреки распространенному мнению, вода летом капает не с внешнего блока, а с внутреннего. Существуют различные практические решения по выводу конденсата из кондиционера: 1. Подключение дренажа к канализации Самый технологичный вариант — прокладка сливной трубы непосредственно к канализационной системе квартиры. Реализовать это проще всего на этапе капитального ремонта или при первичном заселении, поскольку потребуется доступ к инженерным коммуникациям и это проще сделать, когда ремонт еще не сделан. Следует учитывать, что стандартные настенные кондиционеры не оснащаются встроенным насосом — вода скапливается в поддоне внутреннего блока и дальше должна прокладываться самотеком. Если обеспечить естественный уклон невозможно, потребуется установить дополнительный дренажный насос. 2. Применение насоса-распылителя Иногда используют насосы, разбрызгивающие воду наружу через специальную форсунку, то есть вода не капает, а распыляется. В последнее время появились тихие и надежные варианты распылителей, которые станут достойной альтернативой выводу воды внутрь помещения. Мы не ставим сами и не рекомендуем устаналивать так называемые "испарители", зачастую они работают некорректно и потребляют большое количество электроэнергии. По сути вы ставите постоянно работающий электрочайник. 3. Сбор воды в специальную ёмкость В некоторых случаях можно использовать контейнер для сбора жидкости. Такой резервуар размещают под внутренним блоком или в пространстве балкона. Из опыта наших клиентов за день работы кондиционер способен вырабатывать в среднем 5-8 литров воды, точное количество зависит от площади и интенсивности эксплуатации. Таким контейнером может быть любая удобная по размерам и форме емкость, которую можно приобрести, например, в хозяйственном магазине. 4. Вывод шланга за пределы помещения В случае невозможности аккуратно подключить дренаж к канализации, владельцы иногда выводят слив на улицу. Важно проследить, чтобы струя воды не мешала соседям или прохожим. Однако такой способ может не соответствовать установленным требованиям и стать причиной жалоб и необходимости последующего переоборудования. Перед выбором способа организуйте согласование и получите разрешение, а затем уже определяйте оптимальный вариант отвода конденсата. За конечное решение несёт ответственность собственник помещения. Как легализовать уже установленный кондиционер без согласования? Если оборудование уже смонтировано, а разрешение не получено, формально установка считается самовольной. Исправить ситуацию можно, подав тот же комплект документов в отдел «одно окно» местного исполкома. Различие только в том, что фотографии фасада должны отображать уже имеющийся наружный блок. Разметку делать не потребуется. Время рассмотрения заявления — до одного месяца. Если нет формальных оснований для отказа, разрешение оформляется без оплаты. Если вы хотите купить и установить надежный кондиционер в помещение, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам +375291090559, +375333090559, мы не только подберем самые популярные и надежные модели, но и поможем установить в любом населенном пункте Беларуси. Использование текста klimresh.by возможно только с согласия администрации сайта.

Когда встает вопрос о покупке кондиционера для квартиры, дома или офиса, многие задумываются: стоит ли выбирать японский бренд или отдать предпочтение китайскому производителю, чтобы сэкономить? В этом материале разберемся, как среди множества китайских моделей найти действительно надежный вариант. Заводской бренд или OEM? Сейчас на рынке можно встретить свыше двадцати китайских марок кондиционеров, и их число ежегодно растет. Если учесть еще и глобальный рынок, масштаб становится еще впечатляющим. Почему так происходит? В Китае функционируют пять основных заводов, производящих кондиционеры, продукция которых пользуется особым спросом: Midea Gree Haier Chigo Hisense Ведущими мировыми производителями считаются компании «большой тройки»: Gree (основана в 1992 году, собственные торговая марки Gree, KingHome, Tosot) Midea (основана в 1968 году, выпускает кондиционеры марок Midea и MDV) Haier (основана в 1984 году, собственная марка Haier) Возникает логичный вопрос: как получилось, что на рынке более двадцати брендов, если основных заводов всего пять? Дело в том, что часть марок — заводские, а часть — так называемые OEM-бренды. Заводские бренды Это марки, которыми напрямую владеет производитель. Наиболее известные из них: Gree KingHome Midea MDV Haier Среди плюсов таких кондиционеров можно выделить: Регулярные поставки Долгосрочная гарантия Качественные комплектующие, ведь эти устройства — «визитная карточка» завода Современные технологии: инновации в энергоэффективности, фильтрации, собственные лаборатории тестирования оборудования (например, у Midea — 30 специализированных лабораторий) OEM-бренды Это оборудование, производимое по контракту для сторонних компаний. Любое юридическое лицо может заказать на китайском заводе партию кондиционеров под своим брендом. Так ежегодно появляются новые марки, и на такие OEM-бренды сегодня приходится до 95% ассортимента китайских кондиционеров. Здесь есть несколько нюансов: Громкое название не гарантирует высокого качества. Иногда известный бренд в сфере авто или бытовой техники может быть использован для климатического оборудования — стоит только получить разрешение на использование торговой марки. В описаниях часто указывается «итальянский», «японский» или «американский» бренд, хотя производство остается в Китае. Формально фирма может быть зарегистрирована в любой стране, но сама техника производится на контрактной основе на китайских заводах.Некоторые OEM-бренды успели зарекомендовать себя, предлагая достойное качество, гарантию и стабильность поставок. Однако далеко не все из них одинаково надежны по ряду причин: Отсутствие стабильности: ряд брендов исчезает с рынка, а вместе с ними — и гарантия, и запасные части.Экономия на комплектующих: более низкая цена зачастую связана с использованием менее качественных деталей, что сказывается на сроке службы и гарантии.Устаревшие модели: OEM-бренды часто используют платформы, которые завод уже снял с производства; актуальные линейки остаются под заводскими марками.Первое правило — выбирайте либо проверенный заводской бренд, либо известный и зарекомендовавший себя OEM. На что смотреть при выборе кондиционера? Гарантийные обязательства Один из ключевых критериев — срок и условия гарантии. Для техники высокого класса стандартом считается гарантия на 5-7 лет. У большинства брендов она ограничена тремя годами. Важный момент: гарантию должен обеспечивать не дилер, а сам бренд или завод. Если гарантия дилерская, то она часто лишь маркетинговый инструмент. В случае исчезновения бренда с рынка, дилер может не выполнить обязательства — особенно если не сможет получить запчасти. Второе правило — выбирайте кондиционер с гарантией от производителя, а не от продавца. Надежность поставок Этот аспект редко принимают во внимание, но он критически важен. Уточните, с какого года бренд поставляется на рынок. Если модель только что появилась — есть риск, что через год ее не будет, и с ремонтом могут возникнуть сложности. Не стоит полагаться только на известность. Иногда даже крупные бренды нестабильны в поставках: то появляются на рынке, то пропадают. Это усложняет поиск запчастей и гарантийное обслуживание. Важно, чтобы марка присутствовала на рынке не только долго, но и без перебоев. Третье правило — оценивайте не только известность, но и стабильность поставок. Это убережет вас от многих проблем в будущем. Эти три принципа — надежность бренда, гарантийные обязательства и стабильность поставок — зачастую оказываются даже важнее, чем характеристики уровня шума, экономичности или фильтрации. Следуя этим советам, вы обезопасите себя от покупки техники сомнительного качества и сэкономите время и силы на ремонте и поиске запчастей. Если вы затрудняетесь с выбором марки, мощности или типа инвертора для кондиционера, обратитесь за консультацией к специалистам. Мы поможем подобрать и установить надежную климатическую технику в любой точке Беларуси. Перепечатка материалов сайта klimresh.by запрещена без письменного согласия администрации.