Оформление разрешения на установку кондиционера: пошаговое руководство

Процедура размещения кондиционера на фасадной части либо крыше многоквартирного дома строго регламентирована. Основные правила содержатся в Положении, регулирующем установку индивидуальных антенн и других устройств на фасадах и крышах жилых многоквартирных зданий (утверждено постановлением Совета Министров РБ от 16 мая 2013 г. № 384, с редакцией от 9 марта 2015 г. № 180).

В каких случаях разрешение требуется обязательно?

Если речь идет о монтаже кондиционера в квартире многоквартирного жилого дома, то согласование установки — это обязательное требование законодательства, даже если наружный блок планируется вынести на тыльную сторону дома - во двор.

Однако, если дом находится в частной собственности или внешний блок располагается исключительно внутри лоджии либо балкона, получение разрешения не требуется.

Как инициировать процедуру согласования?

Для официального оформления разрешения необходимо обратиться в местный исполнительный комитет (либо районную администрацию) - в сервис «Одно окно».

Подготовьте и предоставьте следующий комплект документов:

• Заявление с просьбой согласовать монтаж кондиционера (образец выдается непосредственно при обращении);
  
  
• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (могут попросить копию);
  
  
• Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
  
  
• Копию технического паспорта, в которой обозначено предполагаемое расположение оборудования;
  
  
• В ряде случаев потребуется фотография фасада здания с отметкой места крепления наружного блока.
  
  

Весь пакет рассматривается в течение 15 календарных дней. По итогам комиссия выносит решение — одобрить установку или отказать, подробно указав причину. Процедура бесплатна, государственная пошлина не взимается.

Почему могут отказать в разрешении?

Основания для отказа могут быть следующие:

• Если наружный блок предполагается смонтировать на фасаде, выходящем на центральные улицы или площади, которые закреплены местным исполнительным органом - но именно центральные, а не на любые улицы;
  
  
• Если дом признан объектом историко-культурного наследия и включен в специальный реестр;
  
  
• Предоставление неполных, недостоверных или фальсифицированных документов;
  
  
• Если установка может негативно повлиять на прочность здания или снизить его эксплуатационные характеристики;
  
  

Куда отводить воду от кондиционера: требования и решения

Зачастую одним из условий при согласовании может быть — безопасная организация отвода конденсата.

Ответственный орган может указать в разрешении, что собранную воду необходимо отвести внутрь помещения либо в специально предусмотренную ёмкость.

Обратите внимание: при работе кондиционера на охлаждение вода образовывается во внутреннем блоке, а при работе на обогрев - в наружном. То есть вопреки распространенному мнению, вода летом капает не с внешнего блока, а с внутреннего.

Существуют различные практические решения по выводу конденсата из кондиционера:

1. Подключение дренажа к канализации

Самый технологичный вариант — прокладка сливной трубы непосредственно к канализационной системе квартиры. Реализовать это проще всего на этапе капитального ремонта или при первичном заселении, поскольку потребуется доступ к инженерным коммуникациям и это проще сделать, когда ремонт еще не сделан.

Следует учитывать, что стандартные настенные кондиционеры не оснащаются встроенным насосом — вода скапливается в поддоне внутреннего блока и дальше должна прокладываться самотеком.

Если обеспечить естественный уклон невозможно, потребуется установить дополнительный дренажный насос.

2. Применение насоса-распылителя

Иногда используют насосы, разбрызгивающие воду наружу через специальную форсунку, то есть вода не капает, а распыляется.

В последнее время появились тихие и надежные варианты распылителей, которые станут достойной альтернативой выводу воды внутрь помещения.

Мы не ставим сами и не рекомендуем устаналивать так называемые "испарители", зачастую они работают некорректно и потребляют большое количество электроэнергии. По сути вы ставите постоянно работающий электрочайник.

3. Сбор воды в специальную ёмкость

В некоторых случаях можно использовать контейнер для сбора жидкости. Такой резервуар размещают под внутренним блоком или в пространстве балкона. Из опыта наших клиентов за день работы кондиционер способен вырабатывать в среднем 5-8 литров воды, точное количество зависит от площади и интенсивности эксплуатации.

Таким контейнером может быть любая удобная по размерам и форме емкость, которую можно приобрести, например, в хозяйственном магазине.

4. Вывод шланга за пределы помещения

В случае невозможности аккуратно подключить дренаж к канализации, владельцы иногда выводят слив на улицу. Важно проследить, чтобы струя воды не мешала соседям или прохожим. Однако такой способ может не соответствовать установленным требованиям и стать причиной жалоб и необходимости последующего переоборудования.

Перед выбором способа организуйте согласование и получите разрешение, а затем уже определяйте оптимальный вариант отвода конденсата. За конечное решение несёт ответственность собственник помещения.

Как легализовать уже установленный кондиционер без согласования?

Если оборудование уже смонтировано, а разрешение не получено, формально установка считается самовольной. Исправить ситуацию можно, подав тот же комплект документов в отдел «одно окно» местного исполкома. Различие только в том, что фотографии фасада должны отображать уже имеющийся наружный блок. Разметку делать не потребуется.

Время рассмотрения заявления — до одного месяца. Если нет формальных оснований для отказа, разрешение оформляется без оплаты.

Если вы хотите купить и установить надежный кондиционер в помещение, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам +375291090559, +375333090559, мы не только подберем самые популярные и надежные модели, но и поможем установить в любом населенном пункте Беларуси.

Использование текста klimresh.by возможно только с согласия администрации сайта.